Isolation vide-sanitaire

Isolation vide sanitaire

LE VIDE SANITAIRE est un ouvrage intermédiaire entre le sol naturel (terrain) et le plancher de l’habitat. Il existe deux types de vide sanitaire, l’accessible et le non accessible.

Il doit être bien ventilé et surtout bien isoler afin d’empêcher les pertes de chaleur. Le vide sanitaire évite également diffusion des gaz toxiques du sous-sol vers l’habitat. Parmi les gaz, nous pensons principalement au RADON.

Deux types de vide sanitaire

  • Vide sanitaire accessible : une personne peut entrer à l’intérieur
  • Vide sanitaire non accessible : impossible de se tenir à l’intérieur

Selon la configuration, la méthode d’isolation varie. Cet endroit étant à l’abri du gel, il est souvent utilisé pour passer des gaines ou des conduites pour l’eau et l’électricité.

Pourquoi isoler un vide sanitaire ?

Isoler son vide sanitaire à plusieurs fonctions :

  • Il assure l’étanchéité du plancher puisqu’il empêche l’humidité du sol de remonter vers la maison
  • Il assure une bonne isolation puisqu’il permet à l’air naturel de bien circuler sous le plancher 

Pourquoi est-il important d’isoler son vide sanitaire ?

  • Assainir sa maison, l’isolation du vide sanitaire protège la remontée d’humidité vers la maison, le sol du vide sanitaire est plus sec, donc plus sain.
  • Améliorer le confort thermique, le plancher de votre maison gagne en température.
  • Faire des économies en réduisant votre facture d’énergie de 10% environ.

Le vide sanitaire est la base de la maison. Il faut en prendre soin car c’est lui qui permet de conserver une structure saine. Pas bien ventiler et ou pas bien isoler entraîne des moisissures, un excès d’humidité, des dégâts sur les parois à cause des remontées capillaires. La santé des occupants de la maison dépend en partie de la santé du vide sanitaire.

Quelles méthodes d’isolation et avec quels produits ?

  • Nous utilisons un isolant léger ECOGRAPHITE que nous soufflons dans le vide sanitaire, à même le sol avec une épaisseur de 9cm.
  • Avec un LAMBDA 0.03w/m°C 9 cm = R3
  • Durée de vie de 50 ans, imputrescible et recyclable
  • Hydrophobe, un isolant qui laisse passer l’air
  • Sanitaire, Ecographite dirige les gaz toxiques vers l’extérieur et évite le nichage des insectes et rougeurs dans votre vide sanitaire
  • Ecologique, SANS pesticide, SANS polluant, SANS
  • fongicide et répondant aux exigences RE2020 et PNSE4 (contrôle de l’air ambiant).
  • M1, difficilement inflammable
  • Aspirable à tout moment si besoin et réutilisable tel quel ou mélangé avec du béton en qualité d’entraîneur air solide.
  • Norme pour les aides, COFRAC 21000307

Et les aides dans tout ça ?

Vous pouvez obtenir certaines aides financières puisque l’isolation du vide sanitaire améliore la performance thermique de votre logement. Vous bénéficiez du confort d’été et d’hiver résultant du sol (moyenne annuelle 12°).

  • Prime CEE, aucune avance de frais et directement déduite de votre facture
  • Eco PTZ, prêt à taux zéro jusqu’à 30 000 € sur 15 ans maximum
  • Taux de TVA réduit à 5,5%

Législation

Pour éviter la diffusion du Radon et autres gaz toxiques provenant du sous-sol dans l’habitat, la législation exige que le vide sanitaire soit ventilé.

Les recommandations d’isolation (*) pour bénéficier des aides relatives a un vide sanitaire ou un plancher bas : R >= 3 m2.k/W = 1/U

Soit épaisseur moyenne supérieur ou égal a 9 cm (90 litres/m2 de billes d’Ecographite

(*) Pour cela le coefficient Lambda soit être certifié par un laboratoire agrès Cofrac

Remarques Normative sur les vides sanitaires et planchers Bas

Les vides sanitaires, et planchers bas ne sont pas des ouvrages anodins, ils sont régies par les (Eurocode), (NF EN 206-1 ; NF EN 13369 ; NF EN 1992-1-1 et leurs annexes) et doivent répondre non seulement à des contraintes thermique pour un meilleur confort, mais surtout aux impératifs de Durabilité, et Sanitaires :

Durabilité : Assurer la longévité de la construction


Sanitaires : Cette partie d’ouvrage doit chasser les mauvaises odeurs dues à la moisissure et à l’eau qui pourrait y stagner et les éventuelles maladies respiratoires pouvant en résulter et surtout évacuer le radon éventuel : ce gaz radioactif et cancérigène (seconde cause de cancer du poumon après le tabac et avant l’amiante) qui suinte du sol et peut remonter dans les pièces du logement.

Sous l’effet de la migration naturelle de l’air dans l’habitat, (la plus grande partie de l’air utile au renouvellement d’air provient du plancher bas ou de l’éventuel vide sanitaire), il est donc nécessaire d’avoir une attention particulière sur le produit d’isolation utilisé pour cette partie d’ouvrage en respectant sa ventilation et notamment sur ses critères de qualité de l’air.

Les équipes de Soeko interviennent près de chez vous aux alentours de Dinan et Argentan

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